一楼房子以后好出手吗？
一楼的房子也是好出手的，这个出手率主要考虑以下几个因素：
首先，一楼房子在一些人的观念中可能会被认为不太好出手，因为一楼的位置相对较低，可能会受到噪音、污染等影响，也可能存在安全隐患。但是，这并不是绝对的，实际情况还需要具体分析。
比如说，如果这个房子所在的位置交通方便、周围环境好，或者是商铺等商业用途的房子，那么一楼的位置可能会成为一个优势。
其次，如果您有出售房子的打算，可以考虑进行一些装修和改造，让房子更加符合市场需求，提高出售的吸引力。比如说，可以增加门面玻璃窗的面积，让室内外的空间更加连通和明亮；或者是打造小花园、露台等休闲空间，让一楼的位置变得更加舒适和宜居。
最后，我认为房子的出售与否不仅仅取决于房屋位置和装修情况，还受到市场和经济环境的影响。
建议在当前房地产市场整体走势不确定的情况下，出售房产需要谨慎考虑，建议您可以咨询专业的房产中介或顾问，获取更加权威的意见和建议。
一楼房子好卖出去吗？一楼房子的利与弊
一般而言，比起有的黄金楼层来说，确实不怎么好卖。但是如果有的一楼带花园，平时可以种种花，种种菜，或许还有很多人比较喜欢吧。尤其是老年人，不习惯坐电梯，太高的楼层的话，爬楼也比较困难。而一层的房子就显得出行很方便了。而且，很多人还觉得在一层，比较接地气，亲近自然，并且价格实惠，也是挺不错的选择。
一楼房子的利与弊
利：
1、出行方便
不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显。
2、方便逃生
当发生地震、火灾等意外时一层当属最安全的楼层了，逃生可能性大于高层住户。这种情况下如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,那从一层的房间内逃生就简单一些。
3、景观良好
一楼能够直接的接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了，甚至可以依据个人喜好种些花草，提高生活环境修身养性。
弊：
1、容易返潮
一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。即便选择了之后，室内一般不要铺设地板，应该铺地砖。
2、室外环境卫生差
底楼外的环境卫生相对是比较差的，因为整幢楼就底层有较大的公共区域。大家走路时，或在楼上时，都有可能把一些垃圾扔在地上，从而造成底楼周围的环境卫生比较差，并且可能苍蝇也比较多。
3、采光不好
由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点这是毋庸置疑的。阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区 争取主采光面为正南向。
装修一楼房屋的注意事项
1、除了需要做好防潮措施以外，也要记得选对装修风格，这个可以结合自己的喜好进行考虑，毕竟每一个人的想法都是不一样的。对于经济能力比较好的朋友来说，也可以直接联系当地的装修公司，让它安排工作人员过来帮忙，这样就能省去大家很多的麻烦了。
2、所有的装修材料最好都是防水的，后期不用担心会出现发霉的情况，不建议大家在地上铺贴地板，要使防潮措施做得不好，使用时间长了以后，很有可能会变形。大家在购买装修材料之前，可以先去当地的专卖店了解一下，然后再做决定，品牌还是很多的，选择的空间也很大，每个品牌的定价不一样，建议选择大品牌。
一楼的房子可以买吗？看完你就知道答案了！
时常有很多买房的朋友问：“一楼的房子可以买吗？好不好呀？”
很多人都在纠结自己心中的那点小算盘，原因无非不就是……
不想停电的时候爬楼梯；可以种上自己喜欢的花草树木；可以喂养几个小动物。
或者是……
担心水淹，怕蛇鼠虫蚁，一楼不安全，担心挡住采光等等一系列问题。
那我就全面讲讲一楼房子的优缺点，希望对选房的你有所帮助。
一楼的房子的优点：
性价比高
在买房界有这样一种说法：决不买顶天立地的房子。一般清盘时剩下最多的就是一楼和顶楼了，而且一楼不需要缴纳电梯费，也可以节省一定的使用成本。所以，价格上面就有很大的优势了。
有赠送面积
由于1楼不好卖，开发商一般都会赠送院子作为利益驱动点，这样居住者便可以将它利用起来，种花草树木，养宠物等娱乐活动，在天气好的时候，也方便我们晾晒棉被、床单、草席等等，带来的欢乐也是其乐无穷。
进出方便
对于电梯房来说，住在高层的人，每天都要等电梯，特别是上班高峰期，人多挤不上，很是耽误时间，上班上学容易迟到。而住在一楼就没有这个烦恼，开门就能出行和回家，院子里面还可以停放电动车、自行车。
对楼梯房来讲，一楼的住宅，对老人、小孩、孕妇或行动不便的人来说，是很合适的，他们居住起来也更加安全，无需担心在走楼梯时容易摔倒的问题。
冬暖夏凉
冬天因为四周都有遮挡物，风进不去，因此相对比较暖和，夏天又没有太阳的直射，所以，要比上面的楼层凉快，省了不少空调费。
逃生容易
当发生意外比如发生火灾或地震的时候，一楼更容易逃生。
不用担心吵到邻居
家里有小孩的，比较喜欢蹦蹦跳跳，不管怎么跳也不会打扰到周围邻居。
一楼房子的缺点：
采光较差
如果你的房子在一楼，采光的话一定会受到影响的，再加上一些花草树木的遮挡，要想从早到晚都被阳光普照是不可能的。
地面潮湿
对于南方人来说，回南天或是梅雨天气，室内的潮湿一直不散，让居住者处于一个不舒适的状态，影响居住的心情和健康。
蚊虫较多
由于靠近小区绿化，会很容易就引来蚊虫，晚上的话，经常会被蚊子给咬醒，让人不忍其扰。
私密性差
由于现在的住宅基本上都是采用落地窗设计，路过的人经过一眼就看的清清楚楚，隐私得不到保证，私密性差。
防盗较差
一楼出入的人比较多，上下电梯，人来人往，人员相对比较复杂，但对于现在来说，因为一楼经常有人经过，又有物业保安巡逻，小偷几乎无机可乘。
噪音较大
一楼处于居民路过的必经之地，人多车多，所以产生的噪音也比较大，对于睡眠较差的人而言，难以保证。
另外补充一下选择一楼需要注意的问题：
选择品牌楼盘、物业较好的小区
选一楼的时候一定要注意社区环境和物业管理，如果社区安全管理没有什么问题，那住在一楼的安全系数就大大降低了。
选择楼间距较大的小区
因为楼间距大了，采光情况自然会好一些。
选择人车分流的小区
小区人车分流，车辆不在地面行驶，把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到最低。选一楼应该尽量躲避噪音，如果条件允许，可以避开小区地下车库的出入口、路口。
选择带有地下室的一楼
现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。
房子买在一楼有什么好处坏处
房子买在一楼的好处：
1、比较安静
底楼其实比较安静，向上，只听到上面一、二层楼的声音；向下，就再也听不到什么声音了。横向的，近处有些声音，现在很多人一回来就往家里钻，因此也没有多少声音；远处的，在底楼听不了多远。
2、比较阴凉
底楼比较阴凉，它至少没有上面射下来的光线。住在底楼，夏天也不用开多少风扇、空调。
3、自来水保证
一般来说，楼层越高自来水越不容易压上去，而住在底楼的人，就不用担心这一点了。即使楼上好几天没水，底楼也可能是有的。停水后，底楼管子里的水还给维持供应一小段时间。
4、出入方便
底楼外出极其方便，同时回家进屋也方便。如果是从外面拿比较大、比较重的东西进屋，底楼往往比楼上要省力得多。
5、鲜花常入眼
底楼一眼就可以看到外面的区域，花坛里的绿化也一抬头就能看见。住在底楼，真有“草色入帘青”、鲜花常入眼的感觉。
6、不上楼梯
底楼没有楼梯，每天免去了爬楼梯之苦。尤其是家里有老年人时，这种方便不言而喻。
7、无电梯故障之虞
底楼没有电梯，所以完全免去了乘坐电梯担心出现意外的可能。进屋、外出，均无安全之忧。
8、意外发生时方便逃跑
底楼出门就是户外，走几步就是院子。因此，住在底楼的人，如果遇到有火灾等意外事件，可以更快地向外逃跑。
房子买在一楼的坏处：
1、噪音较大
底楼的声音因环境而异，底楼虽然可能比较安静，但也可能有较多的噪音。
2、地面潮湿
底楼地面比较潮湿，物品易发霉。尤其是夏天大雨将至，地面更为潮湿，有时潮湿得鞋底都踩不住，好像划船似的。
3、光线较暗
底楼光线较暗，如果在这家面看书，向晚就不太可以。
4、容易被盗
底楼因为窗户较矮，屋外可以用手摸到，因此要注意防盗。
5、蚊虫较多、底楼夏天往往蚊虫比较多，所以要注意防蚊。可以买纱网来安上，让蚊子进不了屋里来。
6、厕所易堵
底楼是整栋楼的最底层，楼上的污水都要经过底楼下的下水道，有些人不注意，容易让烟头等杂物进入下水道。杂物下降，但到了底楼横向移动时，就难以随污水流动，所以厕所容易堵塞，容易泛起脏水。
7、隐私得不到保障
底楼房间里面的情况，屋外过路的人一眼就能看到。所以，住底楼的隐私得不到更好的保障。
8、室外环境卫生差
底楼外的环境卫生相对是比较差的，因为整幢楼就底层有较大的公共区域。大家走路时，或在楼上时，都有可能把一些垃圾扔在地上，从而造成底楼周围的环境卫生比较差，并且可能苍蝇也比较多。
一楼的房子好卖吗?
我的房子买在一楼有什么不好。有什么好
绿化树木会导致采光条件不太好。有可能比较吵。不太适合开窗户（隐私或物品安全）。蚊虫会较多。好处是不怕停电爬楼梯，一楼比较凉快（老年人有可能会畏寒）。
买了一楼的房子真的有那么多的不好的地方吗
一楼的房子优缺点：
优点1：
不依靠电梯，进出方便。一楼不需要缴纳电梯费，而且当危险，比如火灾发生的时候，一楼能够最快速度逃生。
优点2:
门口即是花园，能够接触大自然。相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花圃，基本上开门就可以接触大自然了。
优点3:
附赠小花园，实际使用面积大。很多一楼住户都有自己的小花园，不少都搭了宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，住着爽。
此外，一楼的价格也比较便宜。高层越往上越贵。
缺点1：
一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。
缺点2：
一楼容易被偷，这不用解释了吧。准备买一楼的童鞋注意了，一定要安装防盗窗。
缺点3：
还有就是下水道容易堵。有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮溼，而且容易堵塞。建议单独弄个下水道。不仅如此，1-3楼都要注意避免这个问题。
可以考虑购买的一楼的情况：
情况一：楼间距超大，最起码100米左右的一楼
楼间距大了，可以增加采光。再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。
情况二：挨着小区绿化中心的一楼
这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的一楼更加养生。
情况三：有地下室的一楼
有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮溼。很多一楼用户都烦恼地板潮溼的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。
在人们的传统观念中，底层住宅由于易潮溼、私密性不强、阳光少等问题，不太受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢底层住宅的，首先底层不会因为受电梯停运的影响造成出行不便，而且，现在许多房产商努力在底层上做文章，如赠送院子、花园，且花园设计得相当精美，风格别致。更重要的是底层住宅价格都相对便宜，可以节省不少开支。其实，只要注意以下几点，选择得当，底层也能淘到好房子。
当然购买一楼也有一些需要注意的地方
注意一：避免溼气
一楼相对潮溼，而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。
注意二：采光问题
目前，新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题，基本上都能达到国家规定的最低日照标准，而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出，应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。
注意三：安全问题
对于追求高生活品质的人们来说，安全问题是最关心的，也是最在意的环节。对于选择底层住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。选择此类房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。另外，自我防范也是很重要的。
注意四：噪音问题
一楼是楼上居民的必经之路，人多了，就会发出声响，例如：关单元门的声音、脚步声、嬉闹声等等。所以为了避免日常的干扰，选择底层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。尤其是窗户，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。所以在选择底层住房时，应尽量避开小区地......>>
住一楼的房子好吗？
还可以啦 一楼挺方便来着
只不过就是有点偏阴，如果可以的话 我个人建议 还是二楼三楼
比较好 可是 如果说家里有老人小孩的话还是一楼比较好 安全额
呵呵 楼主如果是买房的话 要慎重考虑哒``
幸福哦 虎年大吉
买一楼的房子好不好
1楼房子的优点：
1、完全不依靠电梯，进出方便。
1楼不需要缴纳电梯费，而且当危险，比如火灾发生的时候，1楼能够最快速度逃生。
2、出门即是花园，能够接触大自然
相对于高层用户来说，很多1楼就挨着小区花圃，基本上开门就可以接触大自然了。
3、费用低，附赠小花园，实际使用面积大
很多1楼住户都有自己的小花园，不少都搭了宠物窝什么的，比起楼上用户来，1楼的实际使用面积大，住着爽。
另外，1楼的价格也比较便宜。高层越往上越贵。
1楼房子的缺点：
1、采光不好
一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。
2、容易被偷盗
1楼容易被偷，这不用解释了吧。准备买1楼的童鞋注意了，一定要安装防盗窗。
3、下水道容易堵
有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，1楼不仅潮溼，而且容易堵塞。建议单独弄个下水道。不仅如此，1-3楼都要注意避免这个问题。
可以考虑购买的1楼：
1、楼间距超大，最起码100米左右的1楼
楼间距大了，可以增加采光。再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。
2、挨着小区绿化中心的1楼
这样的1楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的1楼更加养生。
3、有地下室的1楼
有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮溼。很多1楼用户都烦恼地板潮溼的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。
小高层的房子，买在一楼好么？
不可以直接说好不好，应该根据房子的实际情况进行选择。
一楼的优点：
1、冬暖夏凉，底层住宅的室内温度比高层住宅要稳定，冬天温暖夏天凉爽。不仅舒适度要优于高层住宅而且会节省大量的能源。这个优点对于独立采暖和独立制冷的业主十分重要。
2、出入方便，底层住宅出入的便利性良好，由于停电和故障造成的电梯停运等原因对底层业主的出行不会带来任何的影响，尤其是电梯使用的高峰时段，会为底层业主节省大量的等电梯的时间。
3、一楼特别适合家中有老人的住户。
缺点：
1、采光不好，有溼气。
2、噪音比较畅。
3、如果有阳台什么的，要注意防盗。
买一楼的房子好不好？
户型很好，南北通透很方正，
你要问清楚1楼的下水道是和9楼单独的还是，1-9楼都是一个，要是1-9楼都是一个的话，很容易堵
还有电梯费怎么收
买房子买在一楼,好不好?为什么?
好处是适合腿脚不便的老人居住
其他:物业费低
有些带院子,可以种植花草
缺点:潮溼,雨天厕所返味,难闻
买房买一楼好吗？
好，也不好。因为这是因人而异，比方如有年老的或腿脚不太方便的，或是怕爬楼的，他就选一楼就好。而好静的，一楼显然不是首选，当然有些能与一楼外的平台隔离的，还是不错的。而有些一楼有赠花园等，这 也不失为一大诱因。总之一楼有利有弊，还是要看个人情况而定其好与否。
一楼好卖吗
一楼私密性差，夏天环境如果不好容易通过窗户向屋里吹灰，有些老楼会有小强和蚂蚁。过往人多不太安静，一般有地下室的房子不会潮溼。一楼适合老年人居住，最近很多地方的一楼都在涨价。如果已经买了最好在寝室窗前设置一些不便人轻易靠近的障碍。如带刺的花草等。
买新房子一楼好还是四楼好？
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-缺点是：
现在的郸潮层做的很好，不会出现潮溼的现象，唯一要担心的是下水管的堵漏现象，这一点是住一楼最闹心的事。
优点是：
一楼不影响采光的情况下还带个小院，自己用着很方便，而且将来卖也很好卖。
一楼有老人上下楼也方便。
位于小区中央也不用担心防盗问题。
有利有弊，楼主自己权衡。
还有问题，请“追问”
青岛别墅经纪人，王辉